Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Opportunité à saisir - LE VRAI PLAIN-PIED - RARE SUR LE MARCHÉ d'YERRES ! Charmante Maison de 5 piÚces avec JOLIE PARCELLE, SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, TERRASSE à YERRES. J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle à Yerres, datant de 1983 et offrant un potentiel incroyable, habitable de suite ou pour les amateurs de rénovation. DE PLAIN-PIED, VOUS TROUVEREZ : Une belle entrée avec placard. Un séjour double lumineux car deux expositions accÚs direct à la terrasse. Une cuisine séparée pouvant être ouverte, équipée accÚs également sur la terrasse. DANS L'ESPACE NUIT : Trois chambres, dont deux avec placards. Une salle d'eau récente avec sÚche-serviette et machine a lavé le linge. Un WC indépendant avec fenêtre. EXTÉRIEUR : Terrasse plaine terre, de 40 m², coin barbecue, terrain totalement clos. Depuis l'intérieur et l'extérieur un accÚs au sous-sol total, sain, diviser en plusieurs piÚces ainsi qu'un garage. Tableau électrique neuf. Diagnostique de performance énergétique intéressante. 'D'Chauffage électrique. Ballon. Ne manquez pas cette opportunité de réinventer cette maison à votre goût et de créer votre cocon idéal à Yerres. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 7 / 7Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859672)