Iad France - Sandy LEROUX vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmante Maison sans travaux quartier taillis / Garenne / St Pierre à Yerres * Cette ravissante maison individuelle est une perle rare sur le marché immobilier de Yerres. Idéalement située dans un quartier calme et prisé des familles, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses chanceux futurs propriétaires. Cette maison lumineuse dispose de tout le confort nécessaire pour y vivre confortablement. trÚs bien entretenue, elle bénéficie d'une trÚs bonne condition globale, offrant ainsi un cadre de vie accueillant. * Belles Prestations : - Aucun travaux à prévoir une vrai maison clés en mains moderne et optimisée.- 2 chambres au premier niveau et 1 troisiÚme au rez de sous sol espace dédié (idéal pour un adolescent )- Localité attractive proche école maternelle 10 minutes à pieds / primaire / Forêt / Axe routier / Bus RER D.- Sous sol semi enterré aménagé en buanderie, chaufferie, w.-c., garage.(espace à créer à souhaits)- Fenêtres double vitrage neuve- Salle d'eau, cuisine, 2 W.-C., récents.- Potentiel d'agrandissement avec la création d'un étage.- Fort potentiel locatif.- Extérieur avec jardin optimisé, balcon.- Plusieurs véhicules possible sur la parcelle.- Puit fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Idéal primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658543)