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Ref.209857

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

APPARTEMENT T2 50m² – RUE PIÉTONNE – TERRASSE – STATIONNEMENT - ARCACHON ( 33120 )

Efficity vous propose cet appartement au calme dans une rue piétonne du quartier de l'Aiguillon à Arcachon. Les commerces, la plage et le port, tout se fait à pied ou à vélo, c'est ça l'art de vivre arcachonnais. Que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre, tout y est.

Cet appartement offre une belle pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées prolongée par une terrasse, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Une entrée avec grande penderie, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien.

Coté confort, cet appartement dispose de la climatisation réversible, et d'une place de stationnement sécurisée, le tout au sein d'une résidence bien entretenue.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Arcachon
  • Année de construction : 2010
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 55
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 848€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    328 290 €
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    Publiée le 16/03/2026

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