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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Arcachon au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.202419
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
33120 - ARCACHON - CENTRE-VILLE - 3 PIECES 2 CHAMBRES - 50.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIA ET VUE IMPRENABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur d'Arcachon. D'une surface de 50.0m², ce bien offre un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur la ville et ses alentours.
Construit entre 1970 et 1989, cet appartement est en bon état général, offrant un excellent rapport qualité-prix. Son exposition est-ouest assure une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme environnant est propice à la détente et au bien-être au quotidien.
La loggia de 14.0m² est un véritable atout pour cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une place de stationnement extérieur, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Situé au 10ème étage d'un immeuble en bon état général avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les matériaux de construction en béton et l'état de la façade en bon état garantissent la pérennité de l'immeuble.
Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement idéal en plein centre-ville d'Arcachon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arcachon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 600
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2289 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2Arcachon
vente
230 000 €*
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
