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Ref.202419

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT-ELME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 47 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET VUE IMPRENABLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Elme à Arcachon. Bénéficiant d'une surface de 47m², ce bien offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur les environs.

Au 10ème étage d'une résidence en béton construite entre 1970 et 1989, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa terrasse de 14m² offrant un véritable espace de vie en plein air. Vous pourrez profiter de moments de détente en admirant le panorama exceptionnel qui s'offre à vous.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un agencement optimal et un confort de vie incomparable.

La résidence est dotée d'un ascenseur, ce qui vous assure un accès facile à votre appartement. De plus, sa localisation idéale vous permettra de rejoindre rapidement les commerces, les transports en commun et les différents services du quotidien.

Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, merci de contacter Jérémie Fernandes au 0762946529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz sol
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Arcachon
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 600
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2289€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
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    Publiée le 14/01/2026

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