Iad France - Dorothée Faria vous propose : ARCACHON- quartier Aiguillon, Appartement d'environ 41 m² de Type 2 situé au 3 -Úme étage avec ascenseur, résidence 'ARCACHON Marines'.Situé à quelques pas de la plage et des commodités, cet appartement rénové offre un cadre de vie trÚs agréable. COTE PRATIQUE : Un ascenseur, le chauffage au sol, la fibre optique. La proximité des points d'intérêt tels que le centre ville et gare à env 1 km, la plage et la Pointe de l'Aiguillon, les commerces comme Lidl, la piscine, ainsi qu'une école, une crÚche. ATOUTS : Libre de suite et aménageable selon vos souhaits. AtmosphÚre lumineuse et chaleureuse (murs blancs et parquets de couleur chêne clair). Une entrée avec grande penderie / placard Une cuisine séparée (non aménagée, il vous restera à choisir la couleur de votre future cuisine. La chambre est à délimitée par un cloisonnement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à -terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 872 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31251036)