- 2
- 55
A propos de
Iad France - Caroline Berthon vous propose : Au calme dans une résidence entourée d'espaces verts, duplex comprenant QUATRE CHAMBRES, avec TERRASSE et PARKING. Situé au troisiÚme étage, exposé à l'Est, il est agencé de la façon suivante : Sur premier niveau : - Entrée, grand séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante, toilettes avec lace-main. Au deuxiÚme niveau niveau : - Quatre chambres, dont une avec balcon et deux chambres communicantes entre elles, une salle de bain, des toilettes séparés, et une grande piÚce de rangement (dressing).Un parking en sous-sol et un local vélos complÚtent l'appartement. Equipements : Chauffage collectif (chauffage urbain), doubles vitrages, volets roulants (électriques dans le séjour et une des chambres).Idéal pour les amateurs de travaux, ce duplex familial est à rafraîchir entiÚrement. Les atouts de ce bien : - Résidence calme et verdoyante, trÚs agréable à vivre- 5 mn à pied du RER A et E et de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Est)- Ravalement récent, parties communes rénovées- Excellent rapport qualité-prixContactez-moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856139)
* 336 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Fontenay-sous-Bois
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 76
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3708€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Duplex 94m2Fontenay-sous-Bois
IAD FRANCE