Iad France - Severine Battistutta vous propose : * VAUJOURS * Dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE à proximité immédiate des complexes sportifs, des axes routiers principaux et des écoles (maternelle, primaire, collÚge, ou le groupe scolaire privé Fénelon), découvrez cette MAISON parfaitement entretenue et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Implantée sur un terrain d'environ 245 m², elle offre un cadre agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Bâtie sur un vide sanitaire, elle se compose au RDC : une entrée distribuant un DOUBLE SALON-SEJOUR lumineux, une CUISINE FERMEE, moderne et fonctionnelle, une SALLE D'EAU refaite à neuf et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 CHAMBRES confortables ainsi qu'un BUREAU idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Enfin, un GRENIER offre un espace parfait pour du stockage supplémentaire. Extérieur : une allée avec un GARAGE INDEPENDANT de 40 m² vous propose du stationnement, atelier, rangement... les possibilités sont nombreuses. DES PRESTATIONS RÉCENTES ET DE QUALITÉ : une ISOLATION intérieure refaite, un RAVALEMENT récent, des FENETRES PVC double vitrage, une cuisine entiÚrement refaite et aménagée, une salle de bain rénovée et l'installation d'une POMPE A CHALEUR récente, permettant un DPE en C, un réel atout énergétique ! AUCUN TRAVAUX à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, des équipements sportifs et des commodités, cette maison RENOVEE et PARFAITEMENT ENTRETENUE coche toutes les cases pour une installation sereine. Venez découvrir 'VOTRE FUTUR CHEZ VOUS' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281460)