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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vaujours au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1894808
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : Maison familiale rénovée - 117 m², jardin - Vaujours
Vous rêvez d'une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, dans un quartier calme et recherché de Vaujours ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Ses atouts :
117 m² habitables sur une parcelle de 391 m²
Un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin
3 chambres spacieuses (18,15 et 10 m²) + salle d'eau moderne + buanderie
Exposition Est / Sud = lumière naturelle toute la journée
Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, chaudière et ballon thermodynamique récents
Chauffage par pompe à chaleur = confort et économies
Combles aménageables avec 3 m sous plafond déjà équipés en électricité
Une maison non mitoyenne et rénovée avec goût
Un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports
Un véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre famille
Installez-vous, posez vos valises et profitez d'une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31835212)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 391 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaujours
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2Vaujours
vente
314 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
