Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Cette charmante maison traditionnelle, située à Vaujours, offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Située sur un terrain de 507 m², cette propriété de caractÚre vous charmera par son style traditionnel et son atmosphÚre accueillante. La maison se compose de 5 piÚces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, dont une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée, aménagée, séparée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger agréable est également présent, offrant un lieu convivial pour partager vos repas. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le garage étant transformé en grande buanderie, mais peux devenir une chambre / bureau. La situation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Maison mitoyenne des deux cÎtés. Les plus : climatisation sur les deux étages, la taxe fonciÚre intéressante pour la surface, et la copropriété de sol qui peux faire peur peut être enlevé lors du compromis de vente ! Cette propriété est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dÚs votre emménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, un véritable lieu de vie où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766972)