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A propos de
Ref.209464
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
COUP DE COEUR - CALUIRE - MAISON 160 M² - TERRAIN 482 M² - 4 CHAMBRES (POSSIBLE 5) - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - VUE EXCEPTIONNELLE - CALME ABSOLU - POMPE À CHALEUR -
Vincent Farjas et l'agence efficity ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel de Vernay.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le magnifique escalier en pierre.
Au même niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes séparées.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, un second séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le jardin offre une vue exceptionnelle sur le Val de Saône et les Monts d'Or, ainsi qu'une tranquillité absolue.
Un portail électrique sécurise l'accès à la maison, au parking pour 2 voitures et au garage.
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 482 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Caluire-et-Cuire
vente
840 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
