30400 VILLENEUVE LES AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE 176M² ENVIRON – 5 CHAMBRES – TERRAIN 323M2 – PISCINE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Villeneuve les Avignon de 176m2 environ.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent :
Une entrée avec verrière, un deuxième espace entrée pour déposer vêtements et chaussures,
- une cuisine équipée de 18m2 ouverte sur un séjour de 27m2
- un cellier, buanderie de 8m2
- une première pièce utilisée en salle de jeux de 17,5m2 avec sa salle d'eau et wc
- une chambre en enfilade de 21m2 au sol ; dispose d' un coin cuisine et de sa terrasse indépendante.
(ces deux espaces peuvent facilement être loués en AIRBNB.)

Au premier étage :
- 3 chambres : 13,5m2 (avec placard) ; 11,5m2 et 10m2
- Une quatrième chambre ''suite parentale'' de 14,5m2 avec un dressing de 10m2 et un balcon.
- Une salle de bain avec baignoire et wc

Cette maison est lumineuse et idéale pour les grandes familles.

A l' extérieur vous trouverez, Un bassin avec nage à contre courant ; deux abris un coin jardin et deux terrasses.

Climatisation.
Adoucisseur d'eau,
Fibre,
Double vitrage
Toiture en bon état et toujours entretenue.

La maison fait partie d'une copropriété (association syndicale libre), avec 23 lots et il y a environ 150 euros de charges annuelles.

Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com
Prix de vente : 390 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris