Iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose : Joli faux T4 Lumineux avec Balcon à Toulon quartier St Musse dans sa résidence privée avec gardien et ses nombreuses qualités. Découvrez cet appartement spacieux de 80 m², à proximité des commodités et offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Situé au 2 Úme étage, cet appartement parfaitement entretenu se compose de : - 2 Chambres, possibilité de faire une 3eme.- 1 Salle de douche rénovée.- 1 Cuisine fonctionnelle équipée.- 1 Double séjour ouvrant sur un agréable balcon.- 1 WC séparé.- Parking privé juste devant l'entrée de l'immeuble pour garer votre véhicule en toute tranquillité.- Ascenseur.- Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie optimal.- Fibre optique, climatisation, chauffage au gaz, interphone, porte blindée, et autres équipements offrant confort et sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32577307)