Iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose : Située dans le secteur prisé des Fermettes à CarriÚres-sur-Seine, cette maison sans mitoyenneté bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à 1,1 km de la gare de Houilles-CarriÚres-sur-Seine, soit environ 16 mn à pied, desservant Paris via le RER A ainsi que les lignes L et J vers Saint-Lazare et le RER E en 2027, à proximité des crÚches, écoles, du collÚge et du conservatoire. Édifiée sur une parcelle de 455 m², la maison s'ouvre sur un extérieur exposé sud-est, avec balcon qui accÚde à un jardin, offrant un cadre de vie agréable, au calme et à l'abri des regards. L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine séparée, deux espaces salons, un espace salle à manger, ainsi qu'une chambre située à ce niveau, avec salle d'eau attenante. Des toilettes indépendants complÚtent ce niveau. La piÚce de vie constitue l'un des véritables atouts de la maison : une large baie vitrée ouvre sur une vue dégagée et sans vis-à -vis, offrant un panorama remarquable sur La Défense, dans un environnement particuliÚrement calme. Cet espace se prolonge naturellement vers le balcon qui mÚne directement au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec armoires ainsi qu'une salle de bain, et des toilettes, formant un espace nuit confortable et bien distinct. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage équipé de prises pour véhicules électriques, et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. En complément, une dépendance d'environ 10 m², avec accÚs totalement indépendant, en étant aménagée elle pourra parfaitement convenir pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail. Une maison unique par sa vue dégagée sur La Défense, sans vis-à -vis, au calme, bénéficiant d'une belle exposition et d'un emplacement recherché à CarriÚres-sur-Seine. Particularité : vente longue (septembre) Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839067)