Iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose : CarriÚres-sur-Seine - Vieux Village - Maison récente avec terrasse et jardin, à deux pas des bords de SeineÀ seulement 1,6 km de la gare de Houilles-CarriÚres-sur-Seine (23 minutes à pied ou accÚs rapide en bus), desservie par le RER A, les lignes SNCF L et J, et bientÎt le RER E, venez découvrir cette maison idéalement située dans le trÚs prisé quartier du vieux village de CarriÚres-sur-Seine. Vous serez charmé par l'environnement calme, à deux pas des bords de Seine, du centre-ville et des écoles. Le cadre est à la fois paisible et pratique, parfait pour un quotidien agréable à proximité directe de Paris. Construite en 2021, cette maison combine confort moderne et charme authentique. Elle bénéficie de 71 m² habitables sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace de rangement et des toilettes.- Au 1er étage : une chambre avec sa salle de douche privative et toilettes.- Au 2Úme étage : une seconde chambre, elle aussi avec salle de douche et toilettes, ouvrant sur une terrasse intimiste avec vue sur Paris. Un agréable jardin d'environ 75 m² qui vous permettra de profiter des beaux-jours complÚte l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de calme et de charme, tout en restant connectés à Paris. Soyez rapide car c'est un bien rare ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718468)