Iad France - Alan Hamdi vous propose : Appartement 3 piÚces rénové avec belle luminosité à EaubonneDans un quartier calme et résidentiel d'Eaubonne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement rénové de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses habitants. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition est, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. L'appartement se compose de 3 piÚces, dont 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée. Les prestations de l'appartement sont de qualité, avec notamment la présence de la fibre optique pour un accÚs internet rapide, d'une ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air, et d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien pour assurer la sécurité des résidents. L'appartement ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de ce bel espace de vie dÚs l'acquisition. Une cave en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger les affaires encombrantes ou saisonniÚres. L'environnement de l'appartement est paisible et verdoyant, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts pour des balades relaxantes en plein air. Ce charmant appartement rénové à Eaubonne est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce joli appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844875)