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Ref.207379

Appartement
1 pièce(s)
31m2

95600 - EAUBONNE - QUARTIER GARE ERMONT-EAUBONNE - RESIDENCE RECENTE 2012 - STUDIO DE 30,9 M² - APPARTEMENT LUMINEUX - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - 2 MIN A PIED GARE LIGNE J, H ET RER C -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé à deux pas de la gare Ermont-Eaubonne, offrant ainsi une accessibilité idéale aux transports et aux commodités.

Dans une résidence récente construite en 2012, cet appartement de 30,9 m² se distingue par sa luminosité et son environnement calme, au sein d'une rue à sens unique, très appréciée du quartier.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,54 m², offrant un espace convivial et facile à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Exposé sud-ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C), cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Eaubonne
  • Année de construction : 2012
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 72
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1466€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 210.00€ et 320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 500 €
    Appartement 31m2 à Eaubonne
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    Publiée le 10/03/2026

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