Iad France - Lenny Hattab vous propose : Appartement Familiale - 4 PiÚces - Quartier Prisé d'EaubonneSitué dans le quartier recherché d'Eaubonne, cet appartement de 4 piÚces au 6Úme étage d'une résidence sécurisée des années 1960 vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. DÚs l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 18,42 m² offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 7,3 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Cet appartement dispose de trois chambres confortables offrant des surfaces généreuses (9,03 m², 9,26 m², 9,01 m²) pour vous garantir des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 1,3 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Les prestations de qualité comprennent un chauffage au gaz avec distribution par le sol, une fibre optique pour une connexion internet performante, un ascenseur pour plus de praticité, et un accÚs sécurisé avec digicode et interphone. Une place parking vient compléter ce bien pour stationner en toute tranquillité. Une cave accompagne également ce bien. Profitez de la proximité des transports en commun avec la Gare d'Ermont - Eaubonne à seulement 1,8 km, une multitude de bus, des commerces de proximité tels qu'Auchan à 500m, et des espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception alliant confort et praticité. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759297)