Iad France - Souad Zerima vous propose : Opportunité à saisir : Appartement 2 piÚces avec grand potentiel - ParisSitué dans paris 20, cet appartement de 2 piÚces constitue une occasion à ne pas manquer. À seulement quelques pas de la place Gambetta et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié au cOEur de la vie parisienne. L'appartement, situé au 2Úme étage donnant sur une belle cour. Doté d'une surface de 72.97 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée, d'un bureau et d'un dressing. De plus, la présence d'une fibre optique et d'un ascenseur ajoute au confort de vie. Deux grandes caves complÚtent le bien. L'immeuble est sécurisé, avec digicode et résidence fermée, offre un environnement sûr et tranquille pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement au cOEur de la capitale française. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Travaux d'embellissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Zerima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988973137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170526)