Iad France - Christelle Marchand vous propose : Maison à fort potentiel dans un secteur privilégié de PalaiseauNichée au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison d'environ 110 m² représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent façonner leur futur intérieur. Idéalement située pour concilier vie de famille et vie professionnelle, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau-Villebon et bénéficie de la proximité du pÎle scientifique de Paris-Saclay. La maison repose sur un terrain de 410 m² et dispose d'atouts structurels majeurs puisque le ravalement ainsi que la toiture ont été intégralement rénovés en 2018, vous garantissant une base saine et pérenne. À l'intérieur, tout reste à imaginer : avec ses volumes généreux, son garage intégré et son sous-sol, le potentiel de transformation est immense. Actuellement la maison est composée au RDC d'une entrée, salon, salle à manger, chambre, cuisine et salle d'eau, à l'étage : 3 chambres, salle de bain et cuisine. Sous sol et garagePrévoyez des travaux de rénovation intérieure pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne à votre goût. C'est l'occasion rare de s'offrir une maison personnalisée de A à Z dans un environnement résidentiel de qualité, tout en profitant d'un jardin privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821449)