Iad France - Christelle Marchand vous propose : Coup de cOEur et potentiel : Maison familiale au calme à PalaiseauIdéalement située au sein d'un quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité, cette charmante maison à rafraîchir représente une opportunité rare de créer votre cocon sur mesure. Elle combine parfaitement le calme d'un environnement résidentiel avec une proximité immédiate des commodités urbaines. DÚs l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine, un double séjour lumineux (salon et salle à manger) ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout de ce niveau est son accÚs direct à une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatriÚme chambre selon vos besoins (bureau, suite parentale ou salle de jeux).CÎté pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau-Villebon. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, tandis que la proximité du pÎle scientifique de Paris-Saclay en fait un emplacement de choix à forte valeur ajoutée. Venez imaginer votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839705)