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A propos de
Ref.026-00002-03180_-_CM
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 69,48 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, idéal pour une famille ou un premier achat.
Frais de notaire réduits à environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 % !
L'appartement se compose de :
- un séjour lumineux, agréable pour vos moments de convivialité
- une cuisine indépendante
- trois chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau
- une salle de bains
- un WC séparé
- un balcon
Pour compléter ce bien :
-une cave, idéale pour le stockage
- une place de parking, un véritable atout au quotidien.
Situé dans un quartier calme de Clamart, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts :
- appartement familial 3 chambres
- parking inclus
- cave
- bonne distribution des pièces
- environnement résidentiel recherché
À visiter sans tarder !
Copropriété de 120 lots principaux
-Application différée du statut de la copropriété*
*Décret n°2021-1534 du 26 novembre 2021
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles ANNEE 2024 : 2 900 €
Estimation de la taxe foncière ANNEE 2023 : 1 020 €
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : chauffage collectif / eau chaude individuelle gaz
CONTACT :
Christina MARKOVIC
06 77 24 15 44
Christina.markovic@transactif-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Clamart
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2900€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Clamart
vente
263 300 €*
Publiée le 11/03/2026
TRANSACTIF
