Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Gazinet. À 15min à pied de la gare de Cestas. Ramassage scolaire à deux pas. Entre le bassin et Bordeaux. Commerces de proximité. Belle demeure en pierre de 200 m² RENOVÉE en 2021 avec de beaux matériaux, sans travaux. Elle développe en rez-de-chaussée une belle entrée avec un toilette, un séjour / un salon, une cuisine avec un cellier et une salle d'eau avec une buanderie. De belles baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud qui amÚne une belle lumiÚre. À l'étage avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement mÚne à une salle de bain, un wc, Quatre chambres (15 m²) avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing séparé, Un bureau ou une chambre (9 m²) avec une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1420 m². UN DOUBLE GARAGE pour stationner et une dépendance attenante à l'arriÚre. Dalle béton réalisée avec électricité et eau pouvant accueillir une cuisine d'été. Evacuations et électricité sont présents pour votre future piscine. De trÚs belles prestations à NE PAS RATER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32825728)