Iad France - Alexandra Boucard vous propose : CESTAS - Le charme du plain-pied, l'esprit famille. Cette maison de plain-pied rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et convivialité. Sur plus de 150 m² habitables, chaque espace a été pensé pour le plaisir du quotidien. La piÚce de vie, baignée de lumiÚre, s'articule autour d'un salon avec cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager. Le coin nuit est parfaitement équilibré : 3 chambres généreuses, une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un WC. Un bureau et un cellier apportent une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m², sans vis-à -vis, invite à la détente et le garage double indépendant est idéal pour stationner les véhicules ou pour du stockage. Les panneaux solaires, véritable atout énergétique, s'ajoutent aux prestations telles que la fibre optique, le portail électrique, l'interphone / visiophone et l'alarme. Une maison clé en main, chaleureuse, économe, facile à vivre et surtout proche de toutes les commodités ! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106587)