Iad France - Salima Sall vous propose : Appartement de Charme à Colombes entiÚrement rénové- 3 PiÚces - Balcon - Résidence sécuriséeDans un quartier recherché de Colombes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 3 piÚces au 4Úme étage d'une résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. Le salon spacieux est le cOEur de cet espace de vie, offrant une atmosphÚre chaleureuse pour se détendre en fin de journée. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer en toute tranquillité. La résidence bénéficie de nombreux atouts : digicode, interphone, gardien sur place et chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal. De plus, la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers rend cet emplacement idéal pour un quotidien pratique. L'appartement est orienté à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave privative vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de charme à Colombes, un vrai coup de cOEur à découvrir sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Sall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 99539383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826577)