Iad France - Marie-HélÚne Prima vous propose : DPE PROJETÉ : E - CALME ABSOLU - JARDIN PARTAGÈ - QUARTIER LABOURET BOSMANTrÚs jolie copropriété nichée au coeur d'un quartier résidentiel à l'esprit village à deux pas de la rue commerçante Saint Denis. L'appartement est situé au deuxiÚme étage d'une maison en pierre MeuliÚre comportant 5 logements. L'entrée dessert une grande cuisine, la piÚce principale de 14 m² environ, une salle de bains avec toilettes. Vous disposerez d'un joli jardin partagé et d'une cave en sous sol. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Belle hauteur sous plafond 2,70m. Les sols de la cuisine et de la salle de bains ont été refaits en 2020, le ballon d'eau chaude changé en 2021. Double vitrage partout. Chauffage individuel électrique. Porte blindée fermeture 5 points. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-HélÚne Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159762)