Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : ? Maison avec jardin clos et calme absolu - Proche commoditésÀ la recherche d'un cocon alliant tranquillité et praticité ? Venez découvrir cette maison située au cOEur d'une résidence paisible, où vous profiterez d'une vie de quartier sereine tout en étant à deux pas des commerces et services. Ce bien offre une distribution fonctionnelle : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entiÚrement équipée et un séjour chaleureux, idéal pour vos moments en famille. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 2 belles chambres lumineuses. 1 piÚce supplémentaire polyvalente : parfaite pour un bureau (télétravail), un grand dressing ou une chambre d'enfant. Une salle de bain contemporaine, entiÚrement rénovée avec soin. Des extérieurs pensés pour la détente : Un jardin clos et sans aucun vis-à -vis, pour une intimité totale. Une terrasse couverte, idéale pour vos déjeuners en extérieur, peu importe la météo. Un garage privatif pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. CÎté techniqueHuisseries en double vitrage pour un confort thermique optimal. Raccordement au tout-à -l'égout. Note : Une mise au goût du jour (décoration) vous permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un intérieur qui vous ressemble. Points forts à retenir : Calme résidentiel & Proximité immédiate des commodités. Extérieur intimiste avec terrasse abritée. Modularité de la 3Úme piÚce à l'étage. Ne tardez pas pour découvrir cette maison avec beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827321)