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A propos de
Ref.2019175
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : Maison semi-individuelle de courée proche centre ville - Idéal investisseur ou primo-accédantSituée au calme, au sein d'une courée, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Un salon-séjour ouvert et lumineux, Une cuisine équipée, Une salle de bain, WC séparés et une buanderie. À l'étage : Deux chambres spacieuses et Un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravailLes + du bien : ? Petite cour extérieure ? Remise pour stockage ou atelier? Châssis et électricité refaits en 2015? Toiture d'une dizaine d'années? Pas d'amiante ni de plombA prévoir : ChaudiÚre en bon état mais assez ancienne. Maison fonctionnelle restant proche des commodités. (gedeon_6727_32759366)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 102 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Amand-les-Eaux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
365
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2460.00€ et 3380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2Saint-Amand-les-Eaux
vente
105 000 €*
Publiée le 26/02/2026
IAD FRANCE
