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A propos de
Ref.2753
Appartement
1 pièce(s)
27m2
Faubourg Saint-Martin/La Fayette - Paris Xème
Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, Superbe studio en parfait état, d'une superficie de 26,90 m2 carrez, comprenant un séjour avec espace bureau et dressing, un espace repas avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche, et un wc séparé. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Ensoleillement optimal avec son exposition Sud-Est. Magnifique vue dégagée sur les toits de Paris.
Vendu tout équipé avec mobilier et électroménager permettant un emménagement immédiat.
Excellent emplacement, au pied du métro Louis Blanc, de tous les commerces du Faubourg Saint-Martin, et à 2 pas du Canal Saint-Martin.
Ce bien est idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre, et un investissement locatif meublé rentable. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots - dont 55 lots habitation.
Charges annuelles : 1653 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 10eme Arrondissement
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 98
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1653€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
373
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Paris 10eme Arrondissement
vente
260 000 €*
Publiée le 10/03/2026
GUY HOQUET L' IMMOBILIER
