Iad France - JérÎme Jalabert vous propose : Dans un quartier recherché de Triel-sur-Seine, proche des écoles, collÚge, gare et commerces à pied. Venez découvrir cette grande maison aménagée avec goût ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Avec son séjour de 29 m² avec un espace détente, sa salle à manger de 20 m² ayant accÚs au jardin, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, c'est la maison idéale pour accueillir une grande famille. La maison : SURFACES : 124 m² + garage de 13 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : en entrant, vous trouverez un petit salon, une salle à manger ayant accÚs à une terrasse et au jardin exposé Ouest, une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur), un wc et un garage. 1er ÉTAGE : Grand séjour de 29 m² avec un espace détente, une chambre, une salle d'eau et un dressing. (possibilité d'ouvrir la chambre sur la salle d'eau pour créer une suite parentale) 2Úme ÉTAGE : un palier dessert 3 chambres dont deux avec rangements et une avec un espace dressing. Une salle de bains avec wc. GARAGE de 13 m². Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison. ATOUTS : Maison proche de toutes les commodités À PIED : écoles de la maternelle au CollÚge, des commerces et de la Gare. ÉQUIPEMENTS : Ballon d'eau chaude de 2020. Fenêtres double vitrage PVC de 2014. Volets roulants électriques. Porte d'entrée de 2016. Cuisine équipée avec plaque, four, hotte, frigo, congélateur et lave- vaisselle. Salle de bains entiÚrement refaite en 2016. Salle d'eau du 1er de 2024. Fibre optique. EXTÉRIEUR : Jardin avec terrasse exposé Ouest. Deux places de stationnement devant la maison. SECTEUR : École primaire à 7 minutes à pied (1 minutes en voiture). CollÚge à 3 minutes à pied. Commerces et marché à 3 minutes à pied. Centre ville à 5 minutes en voiture. Gare de Triel-sur-Seine (Transition ligne J) à 12 minutes à pied, 3 minutes en voiture. AccÚs A13 à 12 minutes en voiture.- N'attendez pas pour visiter cette magnifique maison ! Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817422)