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A propos de
Ref.1980703
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel
À découvrir sans tarder, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour investisseur ou projet familial.
Sur une parcelle d'environ 650 m² divisible, ce bien se compose de :
-Une maison d'environ 50 m² habitables à réhabiliter, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.
-Deux studios d'environ 25 m² chacun, entiÚrement refaits à neuf, prêts à être exploités immédiatement (location, Airbnb, bureaux...).
- Un garage / box d'environ 40 m², parfait pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.
La configuration du terrain (zone Uda) permet divers projets : division parcellaire, construction, extension ou optimisation locative.
Idéal investissement locatif
Fort potentiel de rentabilité
Projet évolutif selon vos besoins
Bien rare sur le secteur - Ã visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425228)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 644 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Triel-sur-Seine
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 50m2Triel-sur-Seine
vente
398 000 €*
Publiée le 31/01/2026
IAD FRANCE
