Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : À vendre - Maison familiale 115 m² à Triel-sur-Seine -

Située dans un secteur calme et prisé de Triel-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles Les Châtelaines et Les Hublins, cette agréable maison en mitoyenneté offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur trois niveaux, elle propose environ 115 m² habitables et se distingue par sa luminosité traversante et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements et dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de piÚce d'appoint. Celle-ci ouvre sur un agréable espace extérieur avec terrasse et coin barbecue.
On y trouve également un coin buanderie, un garage et une place de stationnement privative juste devant la maison.

À l'étage, un vaste séjour-salle à manger baigné de lumiÚre offre un bel espace de vie convivial, complété par un coin salon / lecture et une cuisine aménagée.

Le dernier niveau comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût mais la maison offre déjà de belles prestations et un excellent potentiel. Son emplacement, au cOEur d'un quartier recherché, proche des écoles et des commodités est un véritable atout.

Contactez-moi pour la découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 111.
Quote part annuelle(moyenne) : 512 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170824)