Iad France - Steven Michaux vous propose : Paris 15 - Convention | Élégant 3-4 piÚces de 85 m²| Immeuble haussmannienVenez vous installer dans cet appartement récemment rénové situé au 1 er étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses belles prestations, sa localisation, et sa configuration traversante. L'appartement propose un double séjour lumineux de 28,85 m² exposé sud-ouest avec parquet, marbre et double vitrage. Il comprend également une cuisine moderne, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, un dégagement et un WC séparé. Les points forts : - Immeuble de caractÚre- Exposition sud-ouest- Fibre optique- Digicode et interphone- Chauffage individuel électrique- 2 cavesTransports à proximité : - Métro Convention (ligne 12) à 100 mÚtres- Tramway Porte de Versailles T2, T3a et métro ligne 8 à quelquesminutes - Nombreuses lignes de bus 39,62, 80 ...AccÚs rapide Montparnasse, Saint-Lazare, centre de Paris et rivegaucheEnvironnement et cadre de vie : - À proximité des parcs Georges-Brassens et André Citroën- Cinéma à 200 mÚtres- Commerces rue de la Convention, rue de Vaugirard- Marché Convention trÚs apprécié du quartier- Écoles, crÚches et services accessibles à pied- Quartier vivant, familial et recherché du 15ÚmeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817675)