Iad France - Emilie SURREL vous propose : Au calme - Au pied du métro LOURMEL dans une belle résidence des années 70 avec cour intérieure agrémentée de bassins. Gardiens. Bel appartement familial situé au 8 Úme étage. Il se compose de la maniÚre suivante : une entrée, un double séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur une loggia. Une cuisine dinatoire équipée ouvre sur une seconde loggia. 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. 2 WC indépendants. Buanderie. L'appartement est idéalement situé, au pied de toutes les commodités. La résidence est extrêmement bien entretenue. Chauffage et eau chaude collective. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 547 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 866360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 28640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915083)