Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À CHOISY-LE-ROI, dans la résidence sécurisée 'La Pompadour' venez découvrir cet appartement T3 de 55,13 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée avec une loggia carrelée attenante. Il dispose également de deux chambres avec placards de 10,99 et 12,05 m², dont une s'ouvrant également sur le balcon, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave en sous sol vient compléter ce bien.-Huisseries en PVC double vitrage-Chauffage par CIATHERME (air pulsé)-Taxe fonciÚre : 1430€-ChaudiÚre individuelle (pour l'eau chaude) Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : -Commerces : Boulangerie, Franprix, Chouchou Market, boucherie, bar / tabac. -Ecoles à 5 min et face au Lycée des Métiers Jacques Brel-Transports : L'arrêt de bus 'La Folie' au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Choisy-le-Roi (RER C) en seulement trois minutes via le bus 103. Cet appartement à rafraichir offre la possibilité de créer un intérieur entiÚrement personnalisé. N'hésitez plus contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 602 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818039)