Iad France - Ludivine Guillot vous propose : GARE - 3 piÚces rénové avec BOX - DPE DSitué au 2Úme sur 3, cet appartement de 3 piÚces de 56 m² environ a été entiÚrement rénové en 2024 (peintures, électricité entiÚrement, ballon d'eau chaude).L'entrée dessert un séjour au calme avec une vue dégagée plein Sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un BOX fermé de 12 m² refait à neuf complÚtent ce bien. La résidence fermée et sécurisée a été rénovée en 2024. Transports au pied de l'immeuble : RER C, du tram T9 et du TVM, Métro 14 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.33€ par mois (soit 3424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891893)