Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Parc des Gondoles - T2 avec terrasse de 19 m² - DPE C - AccÚs PMRSitué au 1er étage d'une résidence moderne, fermée et sécurisée construite en 2010, cet appartement 2 piÚces de 42.8 m² offre un cadre de vie calme et trÚs agréable, proche du parc des Gondoles et des bords de Seine. L'agencement est fonctionnel : une entrée séparé, un séjour avec un espace cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant. Toutes les piÚces donnent accÚs à une grande terrasse de 19 m². L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Résidence avec ascenseur et conforme à l'accessibilité PMR. Faibles charges. Emplacement bien desservi : bus (182 et 134), TVM, T9, RER C ou D + accÚs au métro ligne 14 via le TVM. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.63€ par mois (soit 1087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784704)