Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Ploumanach, petite cité balnéaire de Perros-Guirec, à deux, pas de la plage du Saint-Guirec et du port, maison d'habitation de 79 m²env. DerriÚre une façade discrÚte et une fois la porte franchie, vous découvrez, aprÚs quelques marches, le jardin il se déploie en longueur en deux parties, la premiÚre partie est réservée aux plantes et fleurs odorantes et herbes fraîches en poteries. La seconde accueille des persiennes avec ses jardiniÚres, une partie salon à l'abri des regards. Rentrons maintenant dans la maison. DÚs l'entrée, le charme opÚre dans un esprit à la fois chaleureux et raffiné, le salon-séjour séduit par sa luminosité, ses baies vitrées, baignent la piÚce de lumiÚre, et l'harmonie subtil de ses teintes naturelles et de ses matériaux choisis. La décoration, soigneusement pensée entre mobilier vintage, touches végétales, crée une ambiance à la fois intimiste et élégante où l'on se sent immédiatement bien. Cet espace s'ouvre naturellement sur une cuisine à la fois fonctionnelle et pleine de charme, en laissant entrevoir par la fenêtre, un jardin intimiste, un cellier, placard et WC sur ce niveau. Le bel escalier conduit à l'étage où s'ouvre une premiÚre chambre spacieuse, baignée de lumiÚre, grâce à ses doubles VELUX, allongés, auront une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau WC, une deuxiÚme chambre à ce niveau. Le second étage désert une suite avec sa salle de bain, parfaite pour accueillir les amis, à la famille. CÎté extérieur, le jardin au calme absolu est entiÚrement clos, sans vis-à -vis, bénéficie d'une exposition idéale. Une grande cave de la surface de la maison. CÎté, confort, la maison est parfaitement équipée, chaudiÚre au gaz, tout à l'égout, une place de parking, interphone. Un lieu de vie, atypique, lumineux, tout a été pensé pour allier, qualité de vie et sérénité au quotidien, balade à proximité, restaurant, différents, lieux de vie. Ce bien séduira les amoureux du bord de mer. À trÚs bientÎt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32811880)