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A propos de
Ref.168399
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2
22700 - PERROS-GUIREC - CENTRE-VILLE - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 180.0 M2 - AGREABLE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DE LA CLARTÉ - A VISITER SANS TARDER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 180.0 m2 idéalement située à Perros-Guirec, dans le joli quartier de la Clarté, proche de la Chapelle et de toutes les commodités.
Cette belle maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux. Son environnement bon, calme, à proximité des commerces et d'un marché le dimanche en fait un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
L'état général de la maison est excellent, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La véranda invite à profiter pleinement du jardin toute l'année et de la vue sur la charmante chapelle de la Clarté.
Vous bénéficierez également de 2 stationnements intérieurs et extérieurs, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La maison, construite entre 1970 et 1989, possède un toit en ardoise et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1040.0 m2, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette agréable maison à Perros-Guirec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Sophie Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°983071747.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 483 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1220 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perros-Guirec
- Année de construction : 1976
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2Perros-Guirec
vente
497 490 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
