Iad France - Pierrick André vous propose : BRETAGNE / Perros-Guirec, HYPER CENTRE-VILLE pour cette maison ATYPIQUE à FORT POTENTIELTous les COMMERCES et SERVICES à moins de 5 minutes à pied, ÉCOLES et COLLÈGE à moins de 10 minutes et la PLAGE (Trestraou) à 15 minutes. ORIGINALE dans son architecture tant extérieure qu'intérieure, elle offre de BEAUX VOLUMES. Organisée sur 3 niveaux, vous disposez d'un APPARTEMENT INDÉPENDANT en rez-de-jardin et d'un ESPACE DE VIE sur 2 étages. L'ESPACE DE VIE dispose au premier niveau d'une entrée sous véranda avec balcon, d'un BEAU séjour / salon avec cheminée à insert et accÚs au balcon sous véranda, d'une cuisine séparée et d'un ESPACE NUIT avec une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxiÚme niveau, un SPACIEUX espace OUVERT et LUMINEUX dessert 2 BELLES chambres, un salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'APPARTEMENT est composé d'une entrée indépendante, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une piÚce de vie, d'une grande cuisine, d'un WC indépendant, d'une chaufferie / buanderie et d'un atelier. Un accÚs intérieur permet de rejoindre le reste de la maison. Le tout complété par un GARAGE. Des TRAVAUX sont A PRÉVOIR mais la CONFIGURATION et l'EMPLACEMENT sont des vrais ATOUTS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32589371)