Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT - Appartement T2 de 38 m² - Centre historiqueIdéalement situé au cOEur du centre historique de La Ciotat, à seulement deux pas du Vieux-Port, des commerces et de la gare routiÚre, cet appartement T2 de 38 m² allie charme de l'ancien et confort au quotidien. Au premier étage d'un immeuble typique, il se compose d'une piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement de l'ambiance conviviale et animée du vieux centre, tout en restant à proximité immédiate de la Voie Douce, des transports et des plages. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à -terre en bord de mer ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.? Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé.? Envie de rejoindre une aventure humaine et professionnelle ? Intégrez mon équipe et découvrez un métier passionnant avec formation et accompagnement assurés ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812722)