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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à La Ciotat au prix de 142 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.193902
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2

LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE – CHARMANT STUDIO DE 24 m² À DEUX PAS DU PORT

Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur de l'une des plus belles villes du littoral méditerranéen ?

Découvrez ce joli studio de 24 m² idéalement situé dans le centre historique de La Ciotat, à quelques mètres seulement du Vieux-Port, des commerces, restaurants, plages et calanques.

Emplacement privilégié
Tout à pied : marché, cafés, port, plages et animations
Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots
Aucune charge de copropriété

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
Un coin cuisine équipé
Une salle d'eau avec WC

Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique :
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Tommettes au sol
Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne

Jusqu'à 4 couchages grâce à :
* Un canapé-lit 2 places
* Des lits superposés escamotables

Un bien idéal pour :
Un investissement locatif rentable
Une résidence secondaire
Un premier achat au cœur de La Ciotat

Un véritable cocon méditerranéen où poser ses valises et profiter pleinement de l'art de vivre ciotaden.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 135 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    142 000 €
    Appartement 24m2 à La Ciotat
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 24m2 La Ciotat

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 06/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ciotat (13600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 24 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.19 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 135 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.