Iad France - Brice Delalonde vous propose : * Opportunité * Appartement T3 à Valence (quartier Châteauvert) Situé dans une résidence calme, cet appartement de 69 m² situé au 2éme étage sans ascenseur, se compose d'un vaste séjour / salon de 30 m², d'une cuisine ainsi qu'un cellier, 1 SDB, 1 WC séparé, 2 chambres, ainsi que de nombreux placards (chambres et couloir). L'appartement dispose également d'un balcon avec store, pour profitez pleinement de l'extérieur. Les + : pas de travaux à prévoir, ventilateurs de plafond dans les chambres, fibre, chauffage gaz de ville, places de parking gratuites, cave de 8 m², double vitrage, à proximité des nombreux commerces, lycée, jeux d'enfants, gare centre ville. ) Contactez moi dÚs maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813003)