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A propos de
Ref.1960814
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Claire Argand vous propose : À vendre, appartement actuellement loué, idéal pour investisseur. Le bien est occupé par les mêmes locataires depuis plus de 10 ans, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une sécurité locative immédiate et une excellente stabilité financiÚre. L'appartement se compose de : 4 piÚcesUne surface de 90 m²Séjour lumineux / cuisine / 3 chambres / salle de bainsBalcon / caveAtouts principaux : Vente avec locataires en placeAncienneté des locataires : 10 ansRevenus locatifs réguliers dÚs l'acquisitionAucune vacance locativeBien entretenuLoyer actuel : 600€ / mois Dont charges : 300€ / moisIdéal pour investisseurs souhaitant un bien clé en main, sans gestion locative immédiate à prévoir. (gedeon_6727_32424657)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Valence
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 120
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Valence
vente
80 000 €*
Publiée le 10/01/2026
IAD FRANCE
