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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Valence au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208608
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
T3 de 70 m² en rez-de-jardin avec terrasse, parking, piscine et salle de sport
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin, alliant confort et cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse de 23 m²
• Une cuisine séparée fonctionnelle
• Deux chambres de 12 m² et 10 m²
• Une salle de bains
• Climatisation pour un confort été comme hiver
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 7 m², idéale pour vos repas ou moments de détente.
Les + de la résidence :
Piscine
Salle de sport
Place de parking privative
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 588 € / an
Taxe foncière : 1 000 € / an
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Tony CIZAIRE Immobilier
81 avis Google – 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valence
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1588 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Valence
vente
118 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Valence (82400).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 588 € par an, soit environ 132 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.