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A propos de
Ref.208608
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
T3 de 70 m² en rez-de-jardin avec terrasse, parking, piscine et salle de sport
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin, alliant confort et cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse de 23 m²
• Une cuisine séparée fonctionnelle
• Deux chambres de 12 m² et 10 m²
• Une salle de bains
• Climatisation pour un confort été comme hiver
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 7 m², idéale pour vos repas ou moments de détente.
Les + de la résidence :
Piscine
Salle de sport
Place de parking privative
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 2 400 € / an
Taxe foncière : 1 000 € / an
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Tony CIZAIRE Immobilier
81 avis Google – 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Valence
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 70m2Valence
vente
118 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
