Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Rare ! En plein coeur du centre ville, découvrez cet appartement lumineux de 97 m², situé au 3 iÚme étage d'une petite copropriété. Laissez vous séduire par son entrée, un salon-séjour de 32 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres (17 et 13 m² ).En annexe vous disposerez également d'une cave. Les charges de copropriété comprennent : - Chauffage- Eau froide- Syndic- Entretien des communs- Assurance copropriété- Electricité communSitué à 10 min à pied de la gare. Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813299)