Iad France - Hugues Sassi vous propose : THIONVILLE / F2 / CUISINE / SEJOUR / 1 CHAMBRE / SALLE D'EAU / CHAUDIERE GAZ / CAVEF2 41 m² rénové - faibles charges - proche centre Thionville avec caveIdéal premier achat ou investissement locatif. À Thionville, proche du centre-ville et des axes autoroutiers (accÚs rapide Luxembourg), appartement F2 de 41 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Appartement entiÚrement repeint, équipé d'une chaudiÚre gaz individuelle. Petite copropriété bénévole (4 logements principaux). Toiture refaite il y a 8 ans (décennale en cours). Aucun travaux à prévoir. Cave privative. Bien prêt à être occupé ou loué immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832320)