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A propos de
Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ À GRETZ-ARMAINVILLIERS * IDÉAL PREMIER ACHAT * APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE PARKING * RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE DE 2023 « LE DOMAINE DE JULES » PROCHE TOUTES COMMODITÉS À 3 MIN À PIED DES COMMERCES DU CENTRE VILLE ET 8 MIN À PIED DE LA GARE RER E DE GRETZ-ARMAINVILLIERS. L'appartement est situé au 2Úme étage avec ascenseur, il comprend : - Entrée avec placards - Grand salon avec accÚs au balcon au calme - Espace cuisine à équiper Pour le coin nuit un palier desservant : - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire, vasque, sÚche serviettes et espace machine à laver- WC séparé norme PMR L'appartement dispose également de 2 places de parking cÎte à cÎte en sous-sol sécurisé (possibilité de boxer) Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique, parquet et carrelage dans l'appartement, chauffage gaz individuel, fibre optique, vigik, digicode, interphone, visiophone, ascenseur, local vélos. ON AIME : - La localisation - Balcon au calme sur cour intérieure- Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033 - Faibles charges - 2 places de parkingAPPARTEMENT COUP DE COEUR À VISITER SANS TARDER ! CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722586)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Gretz-Armainvilliers
- Année de construction : 2023
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 180
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1380€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2Gretz-Armainvilliers
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