Iad France - Claire Choubane vous propose : * EXCLUSIVITÉ * GRETZ-ARMAINVILLIERS * Appartement 3 piÚces de 60 m² environ - Résidence sécurisée 2010 - 2 chambres - Double balcon - Box + place de stationnementIdéalement situé, à 1 min à pied des arrêts de bus, 9 min à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et 5 min à pied des commerces, découvrez la résidence sécurisée et recherchée « Les LavandiÚres » située proche de tout et au calme. Découvrez cet appartement situé au 2Úme et dernier étage comprenant : - Une entrée avec rangements, une piÚce de vie de 28 m² environ comprenant séjour et cuisine avec accÚs direct au balcon. Un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, un wc indépendant et une salle de bain. Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, DPE C, Ballon Ariston, Radiateurs Sauter dans le séjour. Les atouts de cet appartement : - Résidence prisée pour son calme et sa localisation - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Dernier étage - Le box fermé et place de stationnement privative ! Je serais ravie d'organiser votre prochaine visite et de répondre à toutes vos questions. Chers collÚgues d'agences ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475253)