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A propos de
Ref.207629
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
87000 - LIMOGES - QUARTIER DU CAPITAINE VIGUIER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ
À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison offre 5 pièces spacieuses dont 3 chambres, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La surface de 93.0 m² vous promet un espace de vie agréable et lumineux.
L'état général de cette propriété est bon, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 275.0 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent allier proximité de la ville et calme de la campagne. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements et planification d'une visite :
Ismaël Guermam 06.35.24.87.64
iguermam@lahalledelimmobilier.fr
RSAC / EI 901715 888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ismaël GUERMAM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°901715888.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 275 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2Limoges
vente
265 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
