Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Splendide propriété avec vaste terrain à Saint-François ! À quelques minutes des commerces, du centre et des plages, cette propriété d'exception déploie ses 245 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d'un terrain arboré de plus 3 000 m². Construite en 1999, elle conjugue authenticité, confort et potentiel unique. DÚs l'entrée, les volumes séduisent : une vaste piÚce de vie de 56 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 70 m², idéale pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. La villa principale, d'une superficie de 148 m², abrite trois chambres dont une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une cuisine équipée avec son cellier attenant. En rez-de-jardin, deux appartements de type T3 complÚtent l'ensemble. Indépendants et confortables, ils offrent de belles perspectives, que ce soit pour de la location saisonniÚre, un projet d'accueil touristique ou simplement pour recevoir vos proches en toute intimité. Ces logements donnent directement sur une piscine au sel de 11 x 7,5 m, parfaitement entretenue et entourée d'un espace verdoyant. Le jardin, se distingue par une végétation luxuriante où prospÚrent de nombreux arbres fruitiers tropicaux : manguiers, bananiers, avocatiers, abricotiers, goyaviers... Une serre permet également de cultiver ses propres fruits et légumes, offrant ainsi une autonomie rare et précieuse. Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose d'une cuve tampon pour pallier aux coupures d'eau, d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, mais aussi de deux carports supplémentaires. Alliant charme, espace et potentiel, cette maison de caractÚre est une opportunité unique à Saint-François. Qu'il s'agisse d'y installer votre famille, de développer une activité locative ou de créer un lieu de vie exceptionnel, elle ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 30 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848621)